客栈在古城内（很多客栈号称在大理古城的，其实都不在古城墙范围内），平等路路口，古城墙遗址旁，距离214国道公路只有100米（100多米处就是前往下关的公交车站），国道去大菜市的必经之路上。周边有多个免费停车位。客栈距离苍山门（三月街）约300米，距离北门约400米，交通非常方便。

这片区域为原住民生活区，旅店周边一年四季很多水果摊，距离菜场和超市约150米，生活饮食非常便利。客栈配备有客人喜欢的自助厨房，几乎每天都有住店客人在使用。

客栈占地面积800平方米，建筑面积也是约800平方米，二层回型四合院，中间为庭院，共有各种房间铺面和阁楼34间。有使用中的客房22间（都带卫生间，其中7个装修高档配有空调的房间，其余为装修普通的房间）；除外还有3个临街门面（现为客栈客厅，可打开作为商铺对外营业），一个布草间，两个厨房（一个公用一个私用），一个公共洗澡间（3个位），3个公共卫生间。三楼平台有晾晒床品的阳光棚，500支太阳能管、5匹热泵和5吨热水箱，通三相电（因为太阳能充足，热水几乎不用电，一年耗电才约三四百元）。除外三楼还有5间阁楼为店主和员工专用。anyway，设备设施齐全智能，无需人工每天去开这个关那个。客栈里树花满院，从当初一根草也没有的院子接下来到现在，几年栽培侍弄，花草树竹繁盛葳蕤，光这些树啊花啊都值一二十万。
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客栈客源稳定。除了去哪儿美团之类的订单，还有hostelword\AGODA\Booking\airBNB这些国外网站的订单，所以客栈较多外国客人，港台和东南亚（新马泰）客人尤多。

房租每年11万。租期还有5年（房东是公务员家庭，知书达理，续签没有任何问题）

既然自吹那么好的店，为什么要转手呢？别的店主从来都是“家中有事”或“要出国”或“无暇管理”而转让，其实谁都明白原因。但我不是。我“家中没事”。我是手头缺钱:)想投资一个别的项目，但是资金有缺口，这年代，借钱不容易，尽管这店每年能赚个几十万，也要三四年后才能赚到我需要的缺口数。同时我在大理丽江和香格里拉共有四个旅店，为免三地奔波，所以想转让该客栈——当然如果您感兴趣我丽江的客栈（丽江我有两个客栈；其中一个在丽江古城，14间客房，年租15万，转让费148万），也可以联系我。

对了，也说说在我看来该客栈的缺点：因为附近是菜市场，清晨临街客房有点吵，为此我加装了双层窗户和厚窗帘，隔音效果好多了。

有咨询请直接电话我。近百万的交易，就没必要**啊QQ了吧。

联系我时，请说是在地纬招商网(www.zhongguozhaoshang.com)上看到的，谢谢！