项目概述
源澄洞为当地有文献记载的最早水利工程，位于易门县二街社区西12公里处，经不断修缮，灌溉面积不断扩大，是至今仍在沿用的水利工程，修建该工程的清朝工人在附近种植茶叶，至今已有352年历史，茶文化底蕴深厚。茶园可开发利用土地总面积3484亩，其中茶园416亩，耕地316亩，林地2752亩。茶园地势平缓，多为低丘缓坡，周边有水库坝塘5个，环境清幽、空气清新、景色怡人，项目拟开发建设集餐饮住宿、茶叶生产、生态体验、亲水娱乐、休闲养生的理想之所。建设期限为3年。
项目建设内容：建设规模：茶园文化区、生态居住区、亲水娱乐区、田园旅游区、野外宿营区、野生菌美食区等六个功能区；修建田园内部循环步游、骑游道，观景亭，配套停车场等基础设施，系列生态特色产品的研发中心。占地面积：3484亩。
投资估算：6.5亿元。
筹措方式：企业自筹、银行贷款。
建设条件
项目实施依据：项目符合国家相关政策法规，已纳入易门县土地利用总体规划。
项目在本地区的作用和地位：项目依托“七彩云南”旅游开发的背景，对实施我县“旅游兴县” 的发展战略，科学、有效地开发利用当地的民族文化、环境资源，发展旅游文化经济，具有较好的社会经济效益。项目的实施将成为云南生态旅游的新亮点，是亲近自然休、养、娱的理想之地，为云南、易门旅游业做出贡献。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述：易门地处滇中腹地，位于昆明、玉溪、楚雄三州市交界，县城距昆明86公里、玉溪106公里、楚雄137公里，安(丰营)易(门)和易(门)峨(山)高(仓)两条二级公路与G56、G8511高速相接，武易高速即将通车、弥楚高速、晋易高速正在建设。县域内林地面积169万亩,森林覆盖率73.2%，环境清幽，空气清新，景色怡人，交通便利，是昆明、楚雄休闲人群的后花园。2016年，全县实现现价生产总值85.4亿元、可比价增长16.2%，财政总收入10.5亿元，增长7.5%。规模以上固定资产投资76.4亿元、增长25.8%，城镇居民人均可支配收入31886元，增长9.3%，农村居民人均可支配收入11472元，增长9.9%；工业总产值153.7亿元，增长25.7%。规模以上工业增加值30.6亿元、增长26.2%。
项目建设地施工条件：项目区地势平缓，多为低丘缓坡，已通电、通水、通路，易于开发，有丰富便捷的建筑材料，地质、人文等均能满足建设要求。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：原材料：工程建设所需砂石料和水泥全部可以在易门购买，运距小于10千米；木材、钢材等材料在昆明等地即可买到，运距86千米。辅料：易门水电资源丰富，能满足企业生产经营需求；劳动力：易门农村劳动力丰富，普通劳动力100元每天，能满足企业生产需求。
交通运输情况：易门县距昆明市86公里；处于滇中城市经济圈的核心区，在昆明1小时极核圈范围内，武易高速即将通车、弥楚高速、晋易高速正在建设；南下经易峨高二级路可达滇南，向西经安楚公路可直达楚雄、大理，北上经武定可直通四川攀枝花，是连接滇南和滇西的运输线，又是滇中城市圈的外环线。正在推动禄丰—易门—玉溪铁路、滇中城市群城际轻轨及易门通用机场（三类机场）建设进程，建成高效畅达的立体交通走廊，实现铁路、公路和航空无缝衔接、零距离换乘。
项目对环境的影响的初步评估：该项目在建设、运营过程中严格按相关技术规程操作，“三废”按照易门县相关规定处理，建成后将全面改善区域环境。
工艺技术方案：严格按照建设工程招标、投标的有关规定，择优选择建筑施工企业按国家相关规定、规范组织建设。
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