中国企业聚集发展“万象天阶”项目稳步推进

日前，记者一行人来到了老挝首都万象，采访了滇企在老挝投资的 “万象中心”和“万象天阶”等代表项目。其中位于万象的“万象天阶”项目引起大家关注。

该项目在老挝万象市中心的繁华地段，在诸多老挝万象投资的国际项目中颇有名气。记者看到，该项目启动已有一年多时间，项目工地上，运输车进进出出，工程塔吊林立，一派繁忙景象。

在现场，记者顺着“万象天阶”项目投资者王超的手指看去:不少中国企业已经入驻，其中就有中国工商银行万象分行的办公楼，且该办公楼总体已经完工。随着采访的深入，关于老挝“万象天阶”项目的信息如潮涌来:其投资方云南黄龙集团在老挝成立公司已经有6年，6年来公司主动融入和服务“一带一路”国家战略，在打造中国—东盟自贸区升级版中，寻找到了“走出去”的结合点——“万象天阶金融产业示范实验区”项目；董事长王超还是一位行走东盟国家多年的云南民营企业家。“万象天阶”项目并不是他们在东盟国家的第一个项目，集团首先在缅甸起步，并在老挝注册老挝龙福投资有限公司。时下，正在进行的“万象天阶”项目则是投资公司“孕育”6年之后的一个结果。

项目备受关注

相关资料显示，“万象天阶”项目总投资约24亿元人民币。为了使该项目的规划更具有科学性，公司聘请了世界顶级的项目策划和规划设计专家，与老挝政府部门领导一起对项目的规划和运营进行了科学定位，将项目打造成一个以金融产业为主导，以新技术新项目等要素交易和法律等咨询服务为支点，集商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、娱乐等城市生活空间为一体的大型金融产业示范区，截至2015年3月底项目已完成投资约8000万美元（约5亿元人民币）。该项目的快速推进得到了云南省商务厅、省金融办及国内金融机构的大力帮助\,也引起了媒体的聚焦关注，还赢得了老挝各部门的高度认可，尤其得到老挝总理府和中央银行的大力支持。

项目建成后将成为老挝万象的标志性城市集群、将成为云南沿边金融开放的产业集群、将成为中国企业特别是云南企业走出去的服务平台。目前，已有中国工商银行、老中银行（富滇银行—老挝外贸银行合资银行）、柬埔寨嘉华银行、泰国开泰银行、马来西亚大马银行、老中证券和日本的一家商业管理集团等知名企业纷纷签订入驻协议。

该项目目前应该算作是老挝万象的一个地标式项目，承担着创建老挝万象商业新业态的作用。记者发现，就在该项目附近，已有包括日本、泰国、越南等国家的投资项目，但不是很成功。在当地人眼中，“万象天阶”听起来“高大上”不说，还能独领风骚，当地就有“万象天阶，天天跨上新台阶”的说法。

合作顺势而为

云南黄龙集团董事长助理王瑞瑜认为，该项目实质是滇企果断走出去与老挝企业进行合作的一个新产物，它带给人们的启示是要顺势而为。目前包括云南建工、重庆商会、福建商会、湖南商会、安徽商会等企业商会都在该项目附近开发了新项目。

云南建工集团一位负责人在分析以上现象时称，“一带一路”战略的实施，首先使国内企业世界眼光进一步拓宽。与此同时，包括老挝在内的东南亚国家民众对中国经济的腾飞赞叹之余，增强了他们与中国企业合作的信心。

在老挝工作多年的一位华商告诉记者：目前老挝不少人都有一个基本的想法，就是学习中文，了解中国，尽早搭上中国经济发展的快车。特别值得一提的是，昆曼大通道贯通，泛亚铁路中线基础设施的即将开建，更是增强了中国国内商家与老挝企业合作的信心。有一位福建籍的人士告诉记者:“云南与老挝合作的基本面发生了巨大的变化。老挝的明天非常美好，应该及早介入。”

尽管这样，记者通过与包括“万象中心”和“万象天阶”在内的滇企项目负责人的交谈得知，国内企业走出去要增加成功率的方法只有：一是做足功课，做到知己知彼。二是可以考虑抱团出海，如昆百大和云南建工共同开发的“万象中心”就充分发挥了各自的长处。云南建工负责前期的项目开发及基础建设，昆百大则在流通领域大展身手。双方乃至多方形成合力后，规避弱、小、散的风险，增加了项目的成功性。三是对当地的文化和市场抱有敬畏之心。增强服务意识，与当地政府、民众打成一片。尊重当地的风土人情，并注意做好公益事业。老挝龙福投资有限公司的投资项目就把促进与当地人员交流放到了一个重要位置。如引进中国金融课程讲师，为老挝央行的管理干部培训中文三百句及金融基础知识，显示了诚意，收到了很好的效果。

企业“走出去”需要新动力，而“创建平台，聚集要素，融入当地”则是创新发展的助推剂，这或许是企业成功走进老挝可借鉴的一个基本思路。