大理市湾桥镇湾桥农贸市场运营项目招商

云南巨天项目管理咨询有限公司（（招商）招租代理公司）受大理市湾桥镇湾桥村民委员会（出租人）委托，关于就大理市湾桥镇湾桥农贸市场运营（招商）招租项目实施（招商）招租。根据《中华人民共和国招投标法》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正的原则，竭诚欢迎具有相关履约能力的投标人参加报名。

1．项目概况与（招商）招租范围

1.1项目名称：大理市湾桥镇湾桥农贸市场运营（招商）招租项目

1.2（招商）招租编号：YNJTZB2022-17

1.3（招商）招租方式：公开（招商）招租

1.4租赁面积：房间租赁面积5224.89平方米。

1.5（招商）招租规模：①共6幢楼，1＃一5＃为商业用房，6＃为办公用房（市场管理处、卫生间），其中房间租赁面积为：5224.89平方米；②街天（每月四次）;③农贸市场停车场（地点位于农贸市场往北方向）。

1.6租赁期限：暂定15年，具体时间和内容以合同签订为准。

1.7（招商）招租控制价：40万元／年。

1.8地点范围：大理市湾桥镇湾桥村。

2．投标单位资格要求

2.1基本条件：在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任的能力；

2.2本次（招商）招租要求：

①承租方自主经营、自负盈亏。②租赁合同终止时或在租期内不在承包时承租人投入的固定资产所有权归出租人所有。

③租金支付方式：本次（招商）招租项目租金为一年一付，一次性付清。

④承租的市场及范围按现状交付，对需增设的设施、设备等由承租人自行投资建设。

⑤承租人需承担解决本地劳务用工问题。

⑥承租人不得从事娱乐项目（ KTV 、歌舞厅、棋牌室等）。

⑦承租人需要承担承租范围内及周边的交通秩序、环境卫生垃圾清运、环保设施设备，严格做好常态化疫情防控工作，满足创文、创卫、爱国卫生“七个专项”行动、洱海保护等的规定和要求。

⑧没有业主的同意不得随意更改农贸市场内的格局。

3．投标保证金：

3.1（招商）招租保证金的形式：转账（仅限电汇和网银）方式；

3.2（招商）招租保证金的金额：¥5000.00元（大写：伍仟元整）;

4文件发放时间、地点：

4.1请你单位于2022年9月8日至2022年9月15日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间），到云南巨天项目管理咨询有限公司（大理市下关镇苍洱天籁斜对面苗苗幼儿园旁）报名并购买（招商）招租文件。（招商）招租文件毎套售价：伍佰元整（¥500.00元），售后不退。

4.2报名时需携带：单位介绍信、法定代表人身份证明书、授权委托书（如法定代表人签署投标文件并出席开标会议的无须提供）、企业营业执照等复印件

加盖单位公章。

5．联系方式：

（招商）招租人：大理市湾桥镇湾桥村民委员会和地址：大理市030乡道与学生路交叉口西约00米